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Por qué una plaga en un departamento afecta a todo el consorcio
En los edificios de Rosario (particularmente en corredores de alta densidad como Av. Pellegrini, Bv. Oroño, Centro y Pichincha), las cucarachas y roedores se desplazan verticalmente a través de montantes de cañería, ductos de basura y bandejas eléctricas.
Fumigar un solo departamento de manera aislada solo ahuyenta a los insectos hacia el departamento vecino. El éxito en propiedad horizontal requiere un tratamiento coordinado de áreas comunes y departamentos adheridos.
Áreas críticas que deben tratarse periódicamente
Un plan de mantenimiento preventivo para consorcios debe cubrir los focos neurálgicos donde proliferan las plagas:
- Ductos de basura y compactadores: desengrase y aplicación de larvicidas y desinfectantes bactericidas.
- Salas de calderas, bombas y tanques de agua: sectores cálidos y húmedos ideales para la reproducción.
- Subsuelos, bauleras y cocheras: instalación de estaciones cebaderas fijas para control preventivo de roedores.
- Caja de ascensores y palieres de piso para sellar el avance entre niveles.
- Emisión de comprobante oficial y constancia para el libro de administración del edificio.
